Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 162 m²
EXCLUSIF - MAGNIFIQUE MAS EN PIERRE - TERRAIN PAYSAGER DE 5 294 M² - L'ENSEMBLE À 2 475 EUR LE M². Age : Femme de 82 ans / Homme de 83 ans Loyer : 1650 EUR Valeur du bien : 481600 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 165 €/mois | 18 682 €/mois | 517 860 € | 54 464 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 528 €/mois | 13 721 €/mois | 543 360 € | 79 964 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 590 220 € | 126 824 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 676 €/mois | 8 109 €/mois | 642 240 € | 178 844 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 332 €/mois | 7 067 €/mois | 699 600 € | 236 204 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
2 ventes réelles — Appartements de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 119 Av Jean Jaures | 232 800 € | 193 m² | 1 206 € |
| 19/12/2023 | 30 Bd Paul Doumer | 248 000 € | 138 m² | 1 797 € |