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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
En plein c ur de Cavaillon, au sein d'une résidence agréable et sécurisée, vous découvrirez un appartement chaleureux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 108 948 € | 12 440 € | 3,51% |
| 10 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 114 720 € | 18 212 € | 3,53% |
| 15 ans | 695 €/mois | 2 106 €/mois | 125 100 € | 28 592 € | 3,61% |
| 20 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 137 040 € | 40 532 € | 3,73% |
| 25 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 149 400 € | 52 892 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CAVAILLON ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CAVAILLON Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, CAVAILLONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LES VIGNERES
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99 000 € | 1 904 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVAILLON
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99 000 € | 1 904 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVAILLON
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99 860 € | 2 171 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVAILLON
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T2 CAVAILLON
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99 860 € | 2 219 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVAILLON
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99 900 € | 2 039 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVAILLON
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99 900 € | 2 039 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVAILLON
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99 900 € | 2 039 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 LES VIGNERES
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T3 CAVAILLON
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96 300 € | 2 140 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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T3 CAVAILLON
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95 000 € | 2 021 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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95 000 € | 2 021 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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95 000 € | 2 021 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T2 CAVAILLON
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89 000 € | 1 816 € | 49 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 267 All Romain Rolland | 124 000 € | 61 m² | 2 033 € |
| 22/12/2025 | 101 Rue Saunerie | 75 600 € | 40 m² | 1 890 € |
| 22/12/2025 | 133 Av Auguste Bertrand | 100 000 € | 63 m² | 1 587 € |
| 18/12/2025 | 66 Rue De La Republique | 70 620 € | 36 m² | 1 962 € |
| 18/12/2025 | 94 Crs Ernest Renan | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 10/12/2025 | 110 Rue De Bruxelles | 138 650 € | 55 m² | 2 521 € |
| 04/12/2025 | 61 Av Luxembourg | 209 310 € | 67 m² | 3 124 € |
| 03/12/2025 | 50 Les Puits Neufs | 530 830 € | 55 m² | 9 651 € |
| 01/12/2025 | 177 Res La Clede | 45 000 € | 65 m² | 692 € |
| 28/11/2025 | 110 Rue De Bruxelles | 147 500 € | 55 m² | 2 682 € |
| 25/11/2025 | 96 Av Paul Ponce | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 24/11/2025 | 220 Grand Rue | 60 000 € | 39 m² | 1 538 € |
| 21/11/2025 | 13 Av Des Romarins | 71 000 € | 43 m² | 1 651 € |
| 20/11/2025 | 45 Crs Carnot | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 13/11/2025 | 8 Rue Des Alouettes | 75 000 € | 34 m² | 2 206 € |