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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 90 m²
En plein coeur du centre-ville de Cavaillon, dans une petite copropriété aux faibles charges, découvrez ce magnifique appartement T3 d'environ 90 m², alliant avec élégance le charm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 369 €/mois | 7 179 €/mois | 198 996 € | 20 936 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 208 800 € | 30 740 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 226 800 € | 48 740 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 246 720 € | 68 660 € | 3,45% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 90 740 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CAVAILLON ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CAVAILLON Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, CAVAILLONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CAVAILLON
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187 250 € | 1 951 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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187 250 € | 1 951 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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179 900 € | 1 999 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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179 000 € | 1 827 € | 98 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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190 000 € | 2 289 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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178 000 € | 1 762 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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175 500 € | 1 688 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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197 000 € | 2 213 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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197 000 € | 2 213 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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197 000 € | 2 213 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LES VIGNERES
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197 000 € | 2 213 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LES VIGNERES
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197 000 € | 2 213 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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197 000 € | 2 213 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LES VIGNERES
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197 000 € | 2 213 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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197 000 € | 2 213 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 46 Av Marechal Joffre | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |
| 12/12/2025 | 304 Av De Stalingrad | 540 000 € | 70 m² | 7 714 € |
| 04/12/2025 | 82 Bd Paul Doumer | 204 500 € | 93 m² | 2 199 € |
| 02/12/2025 | 149 Av Marechal Joffre | 112 000 € | 74 m² | 1 514 € |
| 27/11/2025 | 97 Bd Paul Doumer | 136 000 € | 96 m² | 1 417 € |
| 21/11/2025 | 98 Rue Veran Ferland | 82 650 € | 71 m² | 1 164 € |
| 03/11/2025 | 90 Av De Provence | 166 800 € | 70 m² | 2 383 € |
| 29/09/2025 | 69 Crs Bournissac | 325 000 € | 85 m² | 3 824 € |
| 02/09/2025 | 71 Av Yvon Daries | 93 000 € | 72 m² | 1 292 € |
| 27/08/2025 | 40 Av Jean Jaures | 224 700 € | 90 m² | 2 497 € |
| 22/07/2025 | 121 Av Marechal Joffre | 130 620 € | 75 m² | 1 742 € |
| 11/07/2025 | 102 Rue Michelet | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 07/07/2025 | 101 All De Lisbonne | 215 170 € | 73 m² | 2 948 € |
| 26/06/2025 | 182 Crs Carnot | 105 000 € | 70 m² | 1 500 € |
| 25/06/2025 | 145 Pl Joseph Guis | 163 000 € | 96 m² | 1 698 € |