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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Magnifique 3 pièces de 60m², comprenant un séjour cuisine de 21m² prolongé d’un balcon de 12m², ainsi que 2 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résiden...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 177 €/mois | 6 597 €/mois | 182 868 € | 19 237 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 191 880 € | 28 249 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 809 € | 3,35% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 63 169 € | 3,45% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 83 569 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CAVAILLON ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CAVAILLON Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, CAVAILLONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LES VIGNERES
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169 000 € | 2 817 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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169 000 € | 2 522 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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170 000 € | 2 464 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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170 000 € | 2 576 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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170 000 € | 2 615 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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168 000 € | 2 471 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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168 000 € | 2 471 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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168 000 € | 2 471 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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167 000 € | 2 783 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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167 000 € | 2 227 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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167 000 € | 2 227 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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167 000 € | 2 783 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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165 000 € | 2 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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173 000 € | 2 507 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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173 910 € | 2 851 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 267 All Romain Rolland | 124 000 € | 61 m² | 2 033 € |
| 22/12/2025 | 101 Rue Saunerie | 75 600 € | 40 m² | 1 890 € |
| 22/12/2025 | 133 Av Auguste Bertrand | 100 000 € | 63 m² | 1 587 € |
| 18/12/2025 | 94 Crs Ernest Renan | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 12/12/2025 | 304 Av De Stalingrad | 540 000 € | 70 m² | 7 714 € |
| 10/12/2025 | 110 Rue De Bruxelles | 138 650 € | 55 m² | 2 521 € |
| 04/12/2025 | 61 Av Luxembourg | 209 310 € | 67 m² | 3 124 € |
| 03/12/2025 | 50 Les Puits Neufs | 530 830 € | 55 m² | 9 651 € |
| 02/12/2025 | 149 Av Marechal Joffre | 112 000 € | 74 m² | 1 514 € |
| 01/12/2025 | 177 Res La Clede | 45 000 € | 65 m² | 692 € |
| 28/11/2025 | 110 Rue De Bruxelles | 147 500 € | 55 m² | 2 682 € |
| 25/11/2025 | 96 Av Paul Ponce | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 21/11/2025 | 13 Av Des Romarins | 71 000 € | 43 m² | 1 651 € |
| 21/11/2025 | 98 Rue Veran Ferland | 82 650 € | 71 m² | 1 164 € |
| 20/11/2025 | 45 Crs Carnot | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |