Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitLocal commercial • 45 m²
Vente Boutique/Local commercial 45 m².iad France - Camille NOUGUIER vous propose: À vendre – Local professionnel avec cachet – Centre-ville de CavaillonIdéalement situé en plein cO...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 71 484 € | 7 520 € | 3,20% |
| 10 ans | 625 €/mois | 1 894 €/mois | 75 000 € | 11 036 € | 3,25% |
| 15 ans | 453 €/mois | 1 373 €/mois | 81 540 € | 17 576 € | 3,35% |
| 20 ans | 369 €/mois | 1 118 €/mois | 88 560 € | 24 596 € | 3,45% |
| 25 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 96 600 € | 32 636 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 16 Saint Jacques | 184 000 € | 43 m² | 4 279 € |
| 17/11/2025 | 104 Tra Des Capucines | 236 500 € | 55 m² | 4 300 € |
| 23/10/2025 | 47 Rue Joseph Guis | 95 000 € | 65 m² | 1 462 € |
| 22/10/2025 | 92 Rte Des Courses | 78 000 € | 35 m² | 2 229 € |
| 21/10/2025 | 49 All Des Verdiers | 117 000 € | 65 m² | 1 800 € |
| 13/10/2025 | 10 Av De Stalingrad | 136 760 € | 43 m² | 3 180 € |
| 30/09/2025 | 7 Res La Clede | 154 000 € | 64 m² | 2 406 € |
| 15/09/2025 | 88 Av Beausejour | 235 000 € | 31 m² | 7 581 € |
| 10/09/2025 | 9023 Les Barrattes | 300 000 € | 52 m² | 5 769 € |
| 26/08/2025 | 213 Rue Tour Neuve | 75 000 € | 50 m² | 1 500 € |
| 28/07/2025 | 140 Av Paul Ponce | 130 000 € | 54 m² | 2 407 € |
| 21/07/2025 | 162 Av De Verdun | 130 000 € | 47 m² | 2 766 € |
| 11/07/2025 | 198 Bd Sebastiani | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |
| 25/06/2025 | 96 Av Du Pont | 59 940 € | 44 m² | 1 362 € |
| 25/06/2025 | 124 Av Charles Peguy | 245 000 € | 64 m² | 3 828 € |