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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur : Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 148 512 € | 15 375 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 155 760 € | 22 623 € | 3,20% |
| 15 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 169 020 € | 35 883 € | 3,30% |
| 20 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 184 560 € | 51 423 € | 3,45% |
| 25 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 201 000 € | 67 863 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CAVAILLON ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CAVAILLON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CAVAILLONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CAVAILLON
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136 800 € | 3 181 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 LES VIGNERES
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136 800 € | 3 181 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 LES VIGNERES
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136 800 € | 3 181 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVAILLON
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139 000 € | 2 957 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVAILLON
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139 000 € | 2 482 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVAILLON
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139 200 € | 3 314 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVAILLON
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140 000 € | 2 692 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVAILLON
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140 000 € | 2 692 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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133 750 € | 2 524 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T2 CAVAILLON
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144 000 € | 3 200 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVAILLON
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130 000 € | 2 889 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 LES VIGNERES
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130 000 € | 2 889 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 LES VIGNERES
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130 000 € | 2 889 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVAILLON
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129 600 € | 3 014 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CAVAILLON
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129 000 € | 2 389 € | 54 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 267 All Romain Rolland | 124 000 € | 61 m² | 2 033 € |
| 22/12/2025 | 101 Rue Saunerie | 75 600 € | 40 m² | 1 890 € |
| 22/12/2025 | 133 Av Auguste Bertrand | 100 000 € | 63 m² | 1 587 € |
| 18/12/2025 | 66 Rue De La Republique | 70 620 € | 36 m² | 1 962 € |
| 18/12/2025 | 94 Crs Ernest Renan | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 10/12/2025 | 110 Rue De Bruxelles | 138 650 € | 55 m² | 2 521 € |
| 03/12/2025 | 50 Les Puits Neufs | 530 830 € | 55 m² | 9 651 € |
| 01/12/2025 | 177 Res La Clede | 45 000 € | 65 m² | 692 € |
| 28/11/2025 | 110 Rue De Bruxelles | 147 500 € | 55 m² | 2 682 € |
| 25/11/2025 | 96 Av Paul Ponce | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 24/11/2025 | 220 Grand Rue | 60 000 € | 39 m² | 1 538 € |
| 21/11/2025 | 13 Av Des Romarins | 71 000 € | 43 m² | 1 651 € |
| 20/11/2025 | 45 Crs Carnot | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 13/11/2025 | 8 Rue Des Alouettes | 75 000 € | 34 m² | 2 206 € |
| 10/11/2025 | 110 Rue De Bruxelles | 107 900 € | 35 m² | 3 083 € |