749 000 €
Terrain
CAVAILLON
84300
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CAVAILLON (84300)
Terrain
4 914 m²
Jardin
Terrain – Zone UEa – Cavaillon (84300) Situé à Cavaillon, dans un secteur à dominante d’activités économiques, ce terrain est composé des parcelles cadastrées AV0596 et AV05406, of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
749 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-35 667 €
Prix net vendeur
713 333 €
Frais de notaire
+50 752 €
Émoluments
7 316 €
Droits & taxes
42 086 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
799 752 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
799 752 €
Capital à emprunter
799 752 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 559 €/mois | 28 967 €/mois | 802 956 € | 83 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 842 040 € | 122 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 075 €/mois | 15 379 €/mois | 913 500 € | 193 724 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 156 €/mois | 12 594 €/mois | 997 440 € | 277 664 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 623 €/mois | 10 979 €/mois | 1 086 900 € | 367 124 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-4 703 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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