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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 28 m²
CAVAILLONVenez découvrir cet appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à très faibles charges !Proche de toutes les commodités, ce bien d'une superfic...
111 Rue Yvon Daries 84300 Cavaillon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 71 316 € | 7 389 € | 3,15% |
| 10 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 74 760 € | 10 833 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 369 €/mois | 1 118 €/mois | 88 560 € | 24 633 € | 3,45% |
| 25 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 96 600 € | 32 673 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CAVAILLON ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CAVAILLON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CAVAILLONComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 100 Imp Paul Racchini | 65 000 € | 25 m² | 2 600 € |
| 22/12/2025 | 101 Rue Saunerie | 75 600 € | 40 m² | 1 890 € |
| 18/12/2025 | 66 Rue De La Republique | 70 620 € | 36 m² | 1 962 € |
| 24/11/2025 | 220 Grand Rue | 60 000 € | 39 m² | 1 538 € |
| 13/11/2025 | 8 Rue Des Alouettes | 75 000 € | 34 m² | 2 206 € |
| 10/11/2025 | 110 Rue De Bruxelles | 107 900 € | 35 m² | 3 083 € |
| 07/11/2025 | 19 Rue De Rome | 104 000 € | 32 m² | 3 250 € |
| 28/10/2025 | 175 Fg Des Condamines | 60 000 € | 27 m² | 2 222 € |
| 13/10/2025 | 44 Imp Du Buech | 175 000 € | 42 m² | 4 167 € |
| 18/09/2025 | 45 Rue Michelet | 12 000 € | 35 m² | 343 € |
| 05/09/2025 | 45 Crs Carnot | 69 700 € | 37 m² | 1 884 € |
| 29/08/2025 | 293 Crs Carnot | 60 200 € | 38 m² | 1 584 € |
| 29/08/2025 | 84 Rue De La Republique | 68 400 € | 40 m² | 1 710 € |
| 18/08/2025 | 9001 Rue Georges Veve | 117 000 € | 40 m² | 2 925 € |
| 06/08/2025 | 27 Rue De La Republique | 49 000 € | 33 m² | 1 485 € |