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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 59 m²
Charmante maison de ville entièrement rénovée Quartier recherché Située au coeur d'un secteur recherché, à deux pas des commodités à pied, découvrez cette agréable maison de ville....
247 Rue de la Durance 84300 Cavaillon
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 207 564 € | 21 834 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 217 800 € | 32 070 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 236 520 € | 50 790 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 257 280 € | 71 550 € | 3,45% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 94 770 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAVAILLON ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAVAILLON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CAVAILLONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bf681 Actuel
|
192 000 € | - |
|
#b09Mu
|
238 000 € | +24,0% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 109 All Des Pechers | 264 115 € | 78 m² | 3 386 € |
| 08/12/2025 | 25 Rte De Pertuis | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 26/11/2025 | 16 Saint Jacques | 184 000 € | 43 m² | 4 279 € |
| 17/11/2025 | 104 Tra Des Capucines | 236 500 € | 55 m² | 4 300 € |
| 05/11/2025 | 126 Av Rene Coty | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |
| 03/11/2025 | 144 Rue Roger Travail | 224 650 € | 78 m² | 2 880 € |
| 24/10/2025 | 74 Res La Clede | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 23/10/2025 | 47 Rue Joseph Guis | 95 000 € | 65 m² | 1 462 € |
| 21/10/2025 | 49 All Des Verdiers | 117 000 € | 65 m² | 1 800 € |
| 13/10/2025 | 10 Av De Stalingrad | 136 760 € | 43 m² | 3 180 € |
| 30/09/2025 | 7 Res La Clede | 154 000 € | 64 m² | 2 406 € |
| 10/09/2025 | 9023 Les Barrattes | 300 000 € | 52 m² | 5 769 € |
| 01/09/2025 | 54 Rue Des Abeilles | 248 700 € | 78 m² | 3 188 € |
| 26/08/2025 | 213 Rue Tour Neuve | 75 000 € | 50 m² | 1 500 € |
| 28/07/2025 | 140 Av Paul Ponce | 130 000 € | 54 m² | 2 407 € |