Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Située en fond d'impasse, dans un cadre calme, verdoyant et recherché, cette villa d'architecte des années 80 d'environ 175 m² offre une superbe vue dégagée sur la colline Saint-Ja...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 839 €/mois | 17 694 €/mois | 490 476 € | 51 560 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 514 680 € | 75 764 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 106 €/mois | 9 412 €/mois | 559 080 € | 120 164 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 534 €/mois | 7 679 €/mois | 608 160 € | 169 244 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 662 700 € | 223 784 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAVAILLON ↗ +3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CAVAILLON Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 18 Lot La Plane | 590 000 € | 207 m² | 2 850 € |
| 27/11/2025 | 67 Lot La Plane | 585 000 € | 191 m² | 3 063 € |
| 24/10/2025 | 42 All Guende | 430 000 € | 200 m² | 2 150 € |
| 21/10/2025 | 9122 Les Vergers De St Baldou | 376 865 € | 170 m² | 2 217 € |
| 09/09/2025 | 9027 Boscodomini | 291 600 € | 156 m² | 1 869 € |
| 29/07/2025 | 9028 Les Iscles Du Temple | 495 000 € | 182 m² | 2 720 € |
| 30/04/2025 | 350 Che Des Plantiers | 210 000 € | 166 m² | 1 265 € |
| 29/04/2025 | 432 Av Du Thym | 516 853 € | 140 m² | 3 692 € |
| 18/04/2025 | 9043 Les Vigneres | 200 000 € | 152 m² | 1 316 € |
| 15/04/2025 | 66 Imp Teste Negre | 805 650 € | 190 m² | 4 240 € |
| 11/04/2025 | 50 Lot La Plane | 596 550 € | 210 m² | 2 841 € |
| 21/03/2025 | 9038 Les Vergers De St Baldou | 305 000 € | 150 m² | 2 033 € |
| 17/02/2025 | 18 Rue Du Fournil | 303 651 € | 140 m² | 2 169 € |
| 09/01/2025 | 156 Che Du Pont De Coulon | 986 020 € | 182 m² | 5 418 € |
| 31/10/2024 | 131 Av Beausejour | 277 000 € | 140 m² | 1 979 € |