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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
CAVAILLON (Dépt 84) : Cet appartement est situé au 1er étage dans un résidence sécurisée, au calme, sans vis à vis. Il est fonctionnel et les espaces sont bien répartis. Vous entre...
66 Rue de Bruxelles 84300 Cavaillon
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 952 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 316 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 214 800 € | 59 796 € | 3,45% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 78 996 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CAVAILLON ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CAVAILLON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CAVAILLONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CAVAILLON
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160 000 € | 2 581 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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160 000 € | 2 909 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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159 000 € | 2 484 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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155 000 € | 2 422 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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168 000 € | 2 471 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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168 000 € | 2 471 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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168 000 € | 2 471 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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168 000 € | 2 471 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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169 900 € | 2 499 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LES VIGNERES
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170 000 € | 2 615 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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149 000 € | 2 328 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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145 000 € | 2 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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145 000 € | 2 266 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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145 000 € | 2 266 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 267 All Romain Rolland | 124 000 € | 61 m² | 2 033 € |
| 22/12/2025 | 133 Av Auguste Bertrand | 100 000 € | 63 m² | 1 587 € |
| 22/12/2025 | 101 Rue Saunerie | 75 600 € | 40 m² | 1 890 € |
| 18/12/2025 | 66 Rue De La Republique | 70 620 € | 36 m² | 1 962 € |
| 18/12/2025 | 94 Crs Ernest Renan | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 12/12/2025 | 304 Av De Stalingrad | 540 000 € | 70 m² | 7 714 € |
| 10/12/2025 | 110 Rue De Bruxelles | 138 650 € | 55 m² | 2 521 € |
| 04/12/2025 | 61 Av Luxembourg | 209 310 € | 67 m² | 3 124 € |
| 03/12/2025 | 50 Les Puits Neufs | 530 830 € | 55 m² | 9 651 € |
| 02/12/2025 | 149 Av Marechal Joffre | 112 000 € | 74 m² | 1 514 € |
| 01/12/2025 | 177 Res La Clede | 45 000 € | 65 m² | 692 € |
| 28/11/2025 | 110 Rue De Bruxelles | 147 500 € | 55 m² | 2 682 € |
| 25/11/2025 | 96 Av Paul Ponce | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 24/11/2025 | 220 Grand Rue | 60 000 € | 39 m² | 1 538 € |
| 21/11/2025 | 13 Av Des Romarins | 71 000 € | 43 m² | 1 651 € |