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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Maison de plain-pied construite en 1971, offrant 86 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 563 m², située en zone artisanale.Le bien se compose de 2 chambres, d'un séjour agréa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 280 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 435 300 € | 146 980 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAVAILLON ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAVAILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CAVAILLON
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299 250 € | 3 325 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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295 000 € | 3 105 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 LES VIGNERES
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295 000 € | 3 105 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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295 000 € | 3 105 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 TAILLADES
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295 000 € | 3 430 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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284 000 € | 3 087 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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314 000 € | 3 140 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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314 000 € | 3 109 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 LES VIGNERES
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284 000 € | 3 087 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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279 000 € | 3 282 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 LES VIGNERES
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273 000 € | 3 033 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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273 000 € | 3 033 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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273 000 € | 3 033 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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273 000 € | 3 033 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CAVAILLON
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260 000 € | 2 453 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 92 Rue Rene Seyssaud | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 22/12/2025 | 23 All Des Sapins | 287 260 € | 80 m² | 3 591 € |
| 22/12/2025 | 109 All Des Pechers | 264 115 € | 78 m² | 3 386 € |
| 12/12/2025 | 5 Rpt Bellevue | 315 000 € | 106 m² | 2 972 € |
| 09/12/2025 | 48 Imp Des Tamaris | 217 900 € | 87 m² | 2 505 € |
| 08/12/2025 | 25 Rte De Pertuis | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 05/12/2025 | 9082 Rte De Robion | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 07/11/2025 | 64 Rue Des Abeilles | 235 000 € | 95 m² | 2 474 € |
| 05/11/2025 | 126 Av Rene Coty | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |
| 03/11/2025 | 120 Rue Chantegrive | 217 000 € | 84 m² | 2 583 € |
| 03/11/2025 | 144 Rue Roger Travail | 224 650 € | 78 m² | 2 880 € |
| 24/10/2025 | 74 Res La Clede | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 17/10/2025 | 274 Crs Bournissac | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 16/10/2025 | 4 Lot Les Peupliers | 31 590 € | 99 m² | 319 € |
| 15/10/2025 | 348 Av De Verdun | 187 000 € | 90 m² | 2 078 € |