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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 d’environ 62 m² environ, aux finitions soignées et à la configuration fonctionnelle. Il s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 889 €/mois | 8 755 €/mois | 242 676 € | 25 518 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 254 640 € | 37 482 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 276 480 € | 59 322 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 300 960 € | 83 802 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 327 900 € | 110 742 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CAVAILLON ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CAVAILLON Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, CAVAILLONComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CAVAILLON
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224 843 € | 3 627 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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222 863 € | 3 429 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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222 863 € | 3 429 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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227 500 € | 3 160 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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214 100 € | 3 196 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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214 000 € | 3 147 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 CAVAILLON
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210 000 € | 2 800 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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208 000 € | 3 059 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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199 500 € | 3 069 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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199 000 € | 3 262 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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197 000 € | 3 230 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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196 500 € | 2 768 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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194 000 € | 2 853 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CAVAILLON
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193 500 € | 2 764 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 267 All Romain Rolland | 124 000 € | 61 m² | 2 033 € |
| 22/12/2025 | 133 Av Auguste Bertrand | 100 000 € | 63 m² | 1 587 € |
| 18/12/2025 | 94 Crs Ernest Renan | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 12/12/2025 | 304 Av De Stalingrad | 540 000 € | 70 m² | 7 714 € |
| 10/12/2025 | 110 Rue De Bruxelles | 138 650 € | 55 m² | 2 521 € |
| 04/12/2025 | 61 Av Luxembourg | 209 310 € | 67 m² | 3 124 € |
| 03/12/2025 | 50 Les Puits Neufs | 530 830 € | 55 m² | 9 651 € |
| 02/12/2025 | 149 Av Marechal Joffre | 112 000 € | 74 m² | 1 514 € |
| 01/12/2025 | 177 Res La Clede | 45 000 € | 65 m² | 692 € |
| 28/11/2025 | 110 Rue De Bruxelles | 147 500 € | 55 m² | 2 682 € |
| 25/11/2025 | 96 Av Paul Ponce | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 21/11/2025 | 98 Rue Veran Ferland | 82 650 € | 71 m² | 1 164 € |
| 21/11/2025 | 13 Av Des Romarins | 71 000 € | 43 m² | 1 651 € |
| 20/11/2025 | 45 Crs Carnot | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 05/11/2025 | 66 Av Prosper Merimee | 90 000 € | 52 m² | 1 731 € |