Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Bel appartement T3 de 60 m² avec terrasse et garageEn coeur de ville, proche de toutes les commodités, au calme, dans une belle résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 161 448 € | 16 988 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 169 440 € | 24 980 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 183 960 € | 39 500 € | 3,35% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 700 € | 3,45% |
| 25 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 218 100 € | 73 640 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CAVAILLON ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CAVAILLON Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, CAVAILLONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a3IjE Actuel
|
149 000 € | - |
|
#aqPXw
|
152 000 € | +2,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CAVAILLON
|
149 000 € | 2 328 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T3 CAVAILLON
|
149 000 € | 2 099 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 CAVAILLON
|
149 000 € | 2 328 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T3 CAVAILLON
|
149 000 € | 2 328 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVAILLON
|
150 000 € | 2 055 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVAILLON
|
150 000 € | 2 055 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVAILLON
|
150 000 € | 2 419 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVAILLON
|
150 000 € | 2 459 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LES VIGNERES
|
155 375 € | 2 590 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVAILLON
|
157 500 € | 2 316 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVAILLON
|
157 500 € | 2 316 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVAILLON
|
140 000 € | 2 188 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVAILLON
|
140 000 € | 2 188 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVAILLON
|
140 000 € | 2 188 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CAVAILLON
|
139 000 € | 2 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 267 All Romain Rolland | 124 000 € | 61 m² | 2 033 € |
| 22/12/2025 | 101 Rue Saunerie | 75 600 € | 40 m² | 1 890 € |
| 22/12/2025 | 133 Av Auguste Bertrand | 100 000 € | 63 m² | 1 587 € |
| 18/12/2025 | 94 Crs Ernest Renan | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 12/12/2025 | 304 Av De Stalingrad | 540 000 € | 70 m² | 7 714 € |
| 10/12/2025 | 110 Rue De Bruxelles | 138 650 € | 55 m² | 2 521 € |
| 04/12/2025 | 61 Av Luxembourg | 209 310 € | 67 m² | 3 124 € |
| 03/12/2025 | 50 Les Puits Neufs | 530 830 € | 55 m² | 9 651 € |
| 02/12/2025 | 149 Av Marechal Joffre | 112 000 € | 74 m² | 1 514 € |
| 01/12/2025 | 177 Res La Clede | 45 000 € | 65 m² | 692 € |
| 28/11/2025 | 110 Rue De Bruxelles | 147 500 € | 55 m² | 2 682 € |
| 25/11/2025 | 96 Av Paul Ponce | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 21/11/2025 | 98 Rue Veran Ferland | 82 650 € | 71 m² | 1 164 € |
| 21/11/2025 | 13 Av Des Romarins | 71 000 € | 43 m² | 1 651 € |
| 20/11/2025 | 45 Crs Carnot | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |