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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 90 m²
Et si votre prochaine maison était celle où toute la famille pourrait enfin prendre le temps de vivre À Caux, dans un environnement résidentiel et recherché, découvrez cette charma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 271 488 € | 31 107 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 285 600 € | 45 219 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 311 580 € | 71 199 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 341 520 € | 101 139 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 372 300 € | 131 919 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAUX ↗ +6.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CAUX Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 32 Grand Rue | 135 400 € | 100 m² | 1 354 € |
| 08/12/2025 | 2 Plan Du Chateau | 55 000 € | 75 m² | 733 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue Du 8 Mai 1945 | 287 970 € | 84 m² | 3 428 € |
| 21/11/2025 | 11 Rue Kleber | 252 100 € | 94 m² | 2 682 € |
| 14/11/2025 | 18 Rue Jean Moulin | 253 500 € | 97 m² | 2 613 € |
| 15/10/2025 | 4 Rue Du Jasmin | 253 900 € | 87 m² | 2 918 € |
| 02/10/2025 | 2b Imp Saint Exupery | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 19/09/2025 | 50 Pl De La Republique | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 09/09/2025 | 2 Rue Des Tulipes | 339 500 € | 99 m² | 3 429 € |
| 03/09/2025 | 15 Rue Camille Desmoulin | 176 850 € | 90 m² | 1 965 € |
| 18/08/2025 | 42 Av De Fontes | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |
| 14/08/2025 | 21b Av Du Segala | 322 690 € | 110 m² | 2 934 € |
| 01/08/2025 | 14 Av De Fontes | 228 000 € | 89 m² | 2 562 € |
| 17/07/2025 | 1 Rue De L'ormeau | 137 740 € | 80 m² | 1 722 € |
| 24/05/2025 | 14 Rue Jean Moulin | 190 000 € | 81 m² | 2 346 € |