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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Véritable coup de cÅ“ur! Découvrez cette agréable maison de village, entièrement rénovée et fonctionnelle, de 70m², idéalement située dans un secteur calme au cÅ“ur d'un village dy...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 172 200 € | 18 110 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 630 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 42 110 € | 3,35% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 59 510 € | 3,45% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 78 710 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAUX ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnXFL Actuel
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159 000 € | - |
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#9Bz4A
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159 000 € | - |
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#b139e
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159 000 € | - |
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#9J9EG
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159 000 € | - |
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#aRG90
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159 000 € | - |
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#bmnKg
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159 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 2 Plan Du Chateau | 55 000 € | 75 m² | 733 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue Du 8 Mai 1945 | 287 970 € | 84 m² | 3 428 € |
| 04/11/2025 | 6 Plan Des Consuls | 78 545 € | 60 m² | 1 309 € |
| 15/10/2025 | 4 Rue Du Jasmin | 253 900 € | 87 m² | 2 918 € |
| 08/10/2025 | 3 Rue Bedos De Celles | 122 960 € | 62 m² | 1 983 € |
| 02/10/2025 | 2b Imp Saint Exupery | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 03/09/2025 | 15 Rue Camille Desmoulin | 176 850 € | 90 m² | 1 965 € |
| 18/08/2025 | 42 Av De Fontes | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |
| 04/08/2025 | 6 Gr Grand Rue | 115 990 € | 60 m² | 1 933 € |
| 01/08/2025 | 14 Av De Fontes | 228 000 € | 89 m² | 2 562 € |
| 17/07/2025 | 1 Rue De L'ormeau | 137 740 € | 80 m² | 1 722 € |
| 23/06/2025 | 19 Gr Grand Rue | 109 330 € | 65 m² | 1 682 € |
| 24/05/2025 | 14 Rue Jean Moulin | 190 000 € | 81 m² | 2 346 € |
| 17/04/2025 | 19 Rue Jean-etienne Alquier | 233 542 € | 80 m² | 2 919 € |
| 24/03/2025 | 9 Pl De L'eglise | 118 000 € | 82 m² | 1 439 € |