150 000 €
Bien
90 m²
CAUX
34720
N/A
vs marché
1 667
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit150 000 €
Local commercial • 90 m²
CAUX (34720)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
150 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 143 €
Prix net vendeur
142 857 €
Frais de notaire
+11 624 €
Émoluments
1 846 €
Droits & taxes
8 428 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
161 624 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
161 624 €
Capital à emprunter
161 624 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 162 540 € | 17 079 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 170 520 € | 25 059 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 759 € | 3,35% |
| 20 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 202 560 € | 57 099 € | 3,50% |
| 25 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 220 800 € | 75 339 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 32 Grand Rue | 135 400 € | 100 m² | 1 354 € |
| 08/12/2025 | 2 Plan Du Chateau | 55 000 € | 75 m² | 733 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue Du 8 Mai 1945 | 287 970 € | 84 m² | 3 428 € |
| 21/11/2025 | 11 Rue Kleber | 252 100 € | 94 m² | 2 682 € |
| 14/11/2025 | 18 Rue Jean Moulin | 253 500 € | 97 m² | 2 613 € |
| 15/10/2025 | 4 Rue Du Jasmin | 253 900 € | 87 m² | 2 918 € |
| 02/10/2025 | 2b Imp Saint Exupery | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 19/09/2025 | 50 Pl De La Republique | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 09/09/2025 | 2 Rue Des Tulipes | 339 500 € | 99 m² | 3 429 € |
| 03/09/2025 | 15 Rue Camille Desmoulin | 176 850 € | 90 m² | 1 965 € |
| 18/08/2025 | 42 Av De Fontes | 190 000 € | 76 m² | 2 500 € |
| 14/08/2025 | 21b Av Du Segala | 322 690 € | 110 m² | 2 934 € |
| 01/08/2025 | 14 Av De Fontes | 228 000 € | 89 m² | 2 562 € |
| 17/07/2025 | 1 Rue De L'ormeau | 137 740 € | 80 m² | 1 722 € |
| 24/05/2025 | 14 Rue Jean Moulin | 190 000 € | 81 m² | 2 346 € |