Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
Votre conseiller Kevin Simon Noovimo vous propose : a vendre: située dans un environnement paisible, cette belle propriété en pierre offre un cadre de vie agréable sur un terrain d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 829 €/mois | 8 573 €/mois | 237 636 € | 24 997 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 078 €/mois | 6 297 €/mois | 249 360 € | 36 721 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 270 900 € | 58 261 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 83 281 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 322 800 € | 110 161 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CAUREL
|
220 000 € | 1 964 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 MUR DE BRETAGNE
|
218 400 € | 1 820 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CONNEC
|
210 000 € | 2 019 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CONNEC
|
210 000 € | 2 019 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CONNEC
|
210 000 € | 2 019 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST CONNEC
|
190 000 € | 1 624 € | 117 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST CONNEC
|
190 000 € | 1 624 € | 117 m² | 8 | Voir |
|
T7 CAUREL
|
188 000 € | 1 741 € | 108 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 46 Rue Roc Hell | 81 500 € | 100 m² | 815 € |
| 23/07/2025 | 5198 La Villeneuve | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 20/01/2025 | 15 Rue De La Traversiere | 132 000 € | 131 m² | 1 008 € |
| 04/10/2024 | 27 Keriven | 106 000 € | 90 m² | 1 178 € |
| 18/06/2024 | 21 Kergoff | 137 000 € | 100 m² | 1 370 € |
| 20/05/2024 | 5023 Corn Er Houet | 720 000 € | 95 m² | 7 579 € |
| 15/02/2024 | 5184 St Golven | 102 000 € | 90 m² | 1 133 € |