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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Charmante propriété alliant le cachet de la pierre et le confort d’une extension plus récente, développant environ 134 m² habitables sur un terrain arboré de 2 736 m². Située dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 298 200 € | 31 375 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 312 840 € | 46 015 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 888 €/mois | 5 721 €/mois | 339 840 € | 73 015 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 104 455 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 405 000 € | 138 175 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#btHXf Actuel
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276 500 € | - |
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#bgEix
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276 000 € | -0,2% |
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#bsRn8
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276 500 € | - |
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#bJhKH
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276 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CAUREL
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276 500 € | 2 063 € | 134 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 5198 La Villeneuve | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 20/01/2025 | 15 Rue De La Traversiere | 132 000 € | 131 m² | 1 008 € |