Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Une petite maison de bourg située à Caurel, proche du lac de Guerlédan, en centre Bretagne, d'une superficie de 95m² avec petite terrasse. Maison idéal pour de la location ou pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 104 748 € | 12 020 € | 3,51% |
| 10 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 110 160 € | 17 432 € | 3,53% |
| 15 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 120 240 € | 27 512 € | 3,61% |
| 20 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 131 760 € | 39 032 € | 3,73% |
| 25 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 143 700 € | 50 972 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Caurel →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAUREL ↗ +2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAUREL Marché équilibréComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST GILLES VIEUX MARCHE
|
99 000 € | 990 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à ST GILLES VIEUX MARCHE |
|
T4 ST GILLES VIEUX MARCHE
|
99 000 € | 990 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à ST GILLES VIEUX MARCHE |
|
T4 ST GILLES VIEUX MARCHE
|
99 000 € | 990 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à ST GILLES VIEUX MARCHE |
|
T5 CAUREL
|
90 100 € | 770 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à CAUREL |
13 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 11 Pors Guer | 113 000 € | 79 m² | 1 430 € |
| 03/02/2026 | 5001 Kermapihan | 96 000 € | 100 m² | 960 € |
| 12/01/2026 | 5253a La Villeneuve | 174 000 € | 82 m² | 2 122 € |
| 29/12/2025 | 5378 Saint Golven | 202 000 € | 92 m² | 2 196 € |
| 08/12/2025 | 46 Rue Roc Hell | 81 500 € | 100 m² | 815 € |
| 23/07/2025 | 5198 La Villeneuve | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 18/12/2024 | 5187 La Lande Du Peltier | 95 000 € | 78 m² | 1 218 € |
| 04/10/2024 | 27 Keriven | 106 000 € | 90 m² | 1 178 € |
| 18/06/2024 | 21 Kergoff | 137 000 € | 100 m² | 1 370 € |
| 18/06/2024 | 23 Kergoff | 70 000 € | 82 m² | 854 € |
| 20/05/2024 | 5023 Corn Er Houet | 720 000 € | 95 m² | 7 579 € |
| 30/03/2024 | 5 Pors Guer | 85 000 € | 79 m² | 1 076 € |
| 08/12/2023 | 80 Rue Roc Hell | 168 000 € | 83 m² | 2 024 € |