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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 174 m²
A seulement 15 mn de Mont de Marsan, très grande maison de village à réhabiliter, offrant un fort potentiel. Elle dispose d'un vaste jardin, d'un garage et de plusieurs dépendances...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 141 204 € | 14 844 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 148 200 € | 21 840 € | 3,25% |
| 15 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 160 920 € | 34 560 € | 3,35% |
| 20 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 175 200 € | 48 840 € | 3,45% |
| 25 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 190 800 € | 64 440 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MONT DE MARSAN ↗ +5.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, MONT DE MARSAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, MONT DE MARSANComparer
15 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1429 Av De Mazerolles | 375 000 € | 165 m² | 2 273 € |
| 26/11/2025 | 16 Rue Mainguy Julien Pierre | 205 000 € | 185 m² | 1 108 € |
| 31/10/2025 | 16 Rue Cel Le Gaucher | 175 000 € | 150 m² | 1 167 € |
| 24/10/2025 | 12 Rue Mainguy Julien Pierre | 429 000 € | 185 m² | 2 319 € |
| 20/10/2025 | 34 Rue Du Coteau | 288 722 € | 150 m² | 1 925 € |
| 17/10/2025 | 9 Rue Du Cdt Hurlin | 272 000 € | 160 m² | 1 700 € |
| 03/10/2025 | 15 Rue Francois Layan | 273 019 € | 144 m² | 1 896 € |
| 29/09/2025 | 3 Bd Yves Mainguy | 210 000 € | 154 m² | 1 364 € |
| 02/09/2025 | 782 Bd Du Chemin Creux | 217 000 € | 200 m² | 1 085 € |
| 21/07/2025 | 8 Rue Du Hameau Des Pins | 276 000 € | 139 m² | 1 986 € |
| 15/07/2025 | 988 Av Du Vignau | 280 000 € | 180 m² | 1 556 € |
| 15/07/2025 | 988 Av Du Vignau | 210 000 € | 180 m² | 1 167 € |
| 08/07/2025 | 20 Bd Jean De Lattre De Tassigny | 165 800 € | 150 m² | 1 105 € |
| 23/06/2025 | 6 Av Du Doct Emile Brouqueyre | 300 000 € | 184 m² | 1 630 € |
| 20/06/2025 | 312 Av Martyrs De La Resistance | 262 000 € | 173 m² | 1 514 € |