193 000 €
T4
100 m²
CAUMONT
27310
Retirée
-5%
vs marché
1 930
€/m²
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Créer un compte gratuit193 000 €
Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 100 m²
CAUMONT (27310)
Terrain
200 m²
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
Agrandissable
DPE
D
191 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
Énergie
Autre
Cette charmante maison d’environ 100 m² située à Caumont, dans un environnement agréable. Offrant de beaux volumes et une belle luminosité, elle propose un cadre de vie idéal pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
193 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 190 €
Prix net vendeur
183 810 €
Frais de notaire
+14 433 €
Émoluments
2 239 €
Droits & taxes
10 844 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
207 433 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
207 433 €
Capital à emprunter
207 433 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 510 €/mois | 7 606 €/mois | 210 840 € | 24 151 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 221 880 € | 35 191 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 242 100 € | 55 411 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 265 200 € | 78 511 € | 3,73% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 102 511 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Caumont →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAUMONT → 0% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CAUMONT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/05/2026 | 66 Quai De Seine | 172 800 € | 108 m² | 1 600 € |
| 03/04/2026 | 3 Pl Jacques De Colombel | 188 000 € | 110 m² | 1 709 € |
| 02/04/2026 | 3 Imp Des Moissons | 174 500 € | 90 m² | 1 939 € |
| 24/02/2026 | 2 Imp Des Moissons | 203 000 € | 100 m² | 2 030 € |
| 08/10/2025 | 2 Rue De La Cavee | 88 000 € | 80 m² | 1 100 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue De La Porte Des Champs | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |
| 23/05/2025 | 11 Clos Des Pommiers | 274 600 € | 115 m² | 2 388 € |
| 11/04/2025 | 5068a Rte Departementale 675 | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue Des Primeveres | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 07/03/2025 | 22 Rue De L'eglise | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 11/07/2024 | 44 Quai De Seine | 105 000 € | 84 m² | 1 250 € |
| 28/06/2024 | 4 Art Ancienne Route D'honfleur | 209 200 € | 113 m² | 1 851 € |
| 09/02/2024 | 1 Che Du Rouffard | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 29/01/2024 | 3 Rue Des Iris | 227 000 € | 101 m² | 2 248 € |
| 08/11/2023 | 15 Rue De La Briqueterie | 252 770 € | 104 m² | 2 430 € |