625 000 €
T7
250 m²
CAUMONT
27310
+20%
vs marché
2 500
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit625 000 €
Maison • 7 pièces • 250 m²
CAUMONT (27310)
Terrain
850 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
625 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-24 038 €
Prix net vendeur
600 962 €
Frais de notaire
+43 044 €
Émoluments
6 238 €
Droits & taxes
35 456 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
668 044 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
668 044 €
Capital à emprunter
668 044 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 083 €/mois | 24 494 €/mois | 678 972 € | 77 733 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 954 €/mois | 18 042 €/mois | 714 480 € | 113 241 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 331 €/mois | 13 124 €/mois | 779 580 € | 178 341 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 558 €/mois | 10 782 €/mois | 853 920 € | 252 681 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 931 200 € | 329 961 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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Distribution des prix
Maison 7pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 1 Rue De La Briqueterie | 840 000 € | 220 m² | 3 818 € |
| 27/06/2025 | 48 Quai De Seine | 319 550 € | 200 m² | 1 598 € |
| 22/02/2024 | 17 All Des Chateaux | 390 000 € | 244 m² | 1 598 € |
| 25/01/2024 | 33 Rue De La Londe | 411 200 € | 210 m² | 1 958 € |