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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
A la recherche de calme et d'espace tout en restant proche des commodités. Découvrez cette charmante maison rénovée, située en pleine campagne sur la commune de La Chapelle-Blanche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 26 038 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 260 160 € | 38 314 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 282 600 € | 60 754 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 308 880 € | 87 034 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 336 900 € | 115 054 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAULNES ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAULNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA CHAPELLE BLANCHE
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229 500 € | 1 628 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 CAULNES
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200 790 € | 1 455 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 CAULNES
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200 790 € | 1 476 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 CAULNES
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CAULNES
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11 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Rue Des Genets | 295 000 € | 124 m² | 2 379 € |
| 31/10/2025 | 30 Rue Saint Julien | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 27/06/2025 | 32a Rue Valaise | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |
| 20/06/2025 | 23 Res Des Chenes | 260 000 € | 134 m² | 1 940 € |
| 08/03/2025 | 28 Rue De La Chauvetais | 278 000 € | 153 m² | 1 817 € |
| 31/01/2025 | 1 Res Des Chenes | 48 415 € | 130 m² | 372 € |
| 12/08/2024 | 14 Rue Du Hirel | 245 400 € | 127 m² | 1 932 € |
| 05/04/2024 | 10 Rue Ludovic Jan | 235 000 € | 125 m² | 1 880 € |
| 20/03/2024 | 115 Rue De Dinan | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 05/01/2024 | 30 Landes De Caulnes | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 24/10/2023 | 12 Le Champ Du Chemin | 137 500 € | 117 m² | 1 175 € |