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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Kévin Landrin BSK Immobilier vous présente en exclusivité : Situé en campagne, au calme, tout en restant proche des axes, cet ancien gîte entièrement rénové offre un cadre privilég...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 019 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 567 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 467 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 347 760 € | 96 807 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 127 947 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAULNES ↘ -15.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAULNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5Eip Actuel
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259 950 € | - |
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#b5qx7
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259 950 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLUMAUDAN
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262 500 € | 1 798 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMAUDAN
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262 500 € | 1 798 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMAUDAN
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262 500 € | 1 798 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMAUDAN
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262 500 € | 1 798 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MADEN
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263 000 € | 2 210 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 CAULNES
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245 000 € | 1 960 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CAULNES
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245 000 € | 1 960 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CAULNES
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245 000 € | 1 960 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUMAUDAN
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238 150 € | 2 001 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T7 CAULNES
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236 250 € | 1 575 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CAULNES
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236 250 € | 1 575 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CAULNES
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236 000 € | 1 573 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CAULNES
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235 200 € | 1 568 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CAULNES
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235 200 € | 1 568 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Rue Des Genets | 295 000 € | 124 m² | 2 379 € |
| 31/10/2025 | 30 Rue Saint Julien | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 21/08/2025 | 12 Rue De La Corniere | 270 000 € | 110 m² | 2 455 € |
| 08/07/2025 | 10 Le Pont Auger | 77 000 € | 105 m² | 733 € |
| 27/06/2025 | 32a Rue Valaise | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |
| 20/06/2025 | 23 Res Des Chenes | 260 000 € | 134 m² | 1 940 € |
| 08/03/2025 | 28 Rue De La Chauvetais | 278 000 € | 153 m² | 1 817 € |
| 05/03/2025 | 127 Rue De Dinan | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |
| 31/01/2025 | 1 Res Des Chenes | 48 415 € | 130 m² | 372 € |
| 12/08/2024 | 14 Rue Du Hirel | 245 400 € | 127 m² | 1 932 € |
| 05/04/2024 | 10 Rue Ludovic Jan | 235 000 € | 125 m² | 1 880 € |
| 20/03/2024 | 115 Rue De Dinan | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 11/03/2024 | 5b Le Hirel | 65 000 € | 104 m² | 625 € |
| 05/01/2024 | 30 Landes De Caulnes | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 24/10/2023 | 12 Le Champ Du Chemin | 137 500 € | 117 m² | 1 175 € |