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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 262 m²
Maison à vendre située au coeur du bourg de Caulnes, d'une surface de 262 m², construite en 1870. Cette maison à étages comprend 10 pièces, dont 6 chambres, 1 salle de bain, 1 sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 115 €/mois | 9 439 €/mois | 261 660 € | 27 480 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 274 560 € | 40 380 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 298 260 € | 64 080 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 324 480 € | 90 300 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 353 700 € | 119 520 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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2 ventes réelles — Maisons de 209 à 314 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 7 La Mettrie | 220 500 € | 250 m² | 882 € |
| 18/06/2024 | 12 Rue De Rennes | 220 000 € | 216 m² | 1 019 € |