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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 131 m²
À vendre – Maison mitoyenne 3 chambres – Caudry – 131,57 m² – 54 800 HNI Découvrez cette maison de ville en briques d'une superficie habitable de 131,57 m², idéalement située à Cau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 49 308 € | 5 671 € | 3,51% |
| 10 ans | 432 €/mois | 1 309 €/mois | 51 840 € | 8 203 € | 3,53% |
| 15 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 56 520 € | 12 883 € | 3,61% |
| 20 ans | 258 €/mois | 782 €/mois | 61 920 € | 18 283 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 225 €/mois | 682 €/mois | 67 500 € | 23 863 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Caudry →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 286 Rue Aristide Briand | 158 000 € | 126 m² | 1 254 € |
| 08/06/2026 | 112 Rue Leon Gambetta | 162 000 € | 149 m² | 1 087 € |
| 29/05/2026 | 13 Rue Des Frenes | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 28/04/2026 | 69b Rue D Anvers | 173 000 € | 143 m² | 1 210 € |
| 14/04/2026 | 31 Rue Faidherbe | 100 000 € | 109 m² | 917 € |
| 13/04/2026 | 50 Rue De Saint Quentin | 155 050 € | 125 m² | 1 240 € |
| 08/04/2026 | 6 Pl Louisa Poulain | 169 600 € | 141 m² | 1 203 € |
| 21/03/2026 | 42 Rue Jean Jacques Rousseau | 175 000 € | 136 m² | 1 287 € |
| 16/03/2026 | 42 Rue Alfred Melayers | 200 680 € | 113 m² | 1 776 € |
| 27/01/2026 | 103 Rue Henri Barbusse | 190 500 € | 144 m² | 1 323 € |
| 22/01/2026 | 1b Rue Jean Jacques Rousseau | 140 700 € | 120 m² | 1 173 € |
| 21/01/2026 | 2 Rue De Ligny | 28 500 € | 110 m² | 259 € |
| 16/01/2026 | 27 Rue M Van Der Mersch | 142 000 € | 109 m² | 1 303 € |
| 16/01/2026 | 26 Rue Louise Michel | 33 000 € | 115 m² | 287 € |
| 16/01/2026 | 4 Rue Thiers | 146 000 € | 130 m² | 1 123 € |