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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 86 m²
Maison mitoyenne à vendre à Caudry – 146 720 HNI 86,37 m² habitables – 3 chambres – Garage – Jardin Découvrez cette agréable maison mitoyenne en briques, couverte en ardoises, situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 160 692 € | 18 375 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 26 763 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 42 183 € | 3,61% |
| 20 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 202 080 € | 59 763 € | 3,73% |
| 25 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 220 500 € | 78 183 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CAUDRY ↘ -13.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CAUDRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CAUDRY
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125 760 € | 1 324 € | 95 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 61 Rue Mal Delattre De Tassigny | 112 000 € | 101 m² | 1 109 € |
| 22/12/2025 | 30 Rue Albert Calmette | 69 000 € | 75 m² | 920 € |
| 22/12/2025 | 31 Rue Albert Camus | 69 800 € | 74 m² | 943 € |
| 18/12/2025 | 226b Rue De Saint Quentin | 30 000 € | 95 m² | 316 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue Pierre Brossolette | 82 800 € | 75 m² | 1 104 € |
| 16/12/2025 | 3 Rue Jules Verne | 74 000 € | 71 m² | 1 042 € |
| 05/12/2025 | 7 Rue Moliere | 84 000 € | 83 m² | 1 012 € |
| 01/12/2025 | 74b Rue De Cambrai | 145 500 € | 106 m² | 1 373 € |
| 28/11/2025 | 39 Rue De Calais | 52 000 € | 79 m² | 658 € |
| 27/11/2025 | 18 Rue Leon Blum | 65 000 € | 95 m² | 684 € |
| 26/11/2025 | 153 Rue De La Republique | 58 000 € | 68 m² | 853 € |
| 22/11/2025 | 9 Rue Leavers | 75 000 € | 87 m² | 862 € |
| 21/11/2025 | 33 Bd Jean Jaures | 139 900 € | 75 m² | 1 865 € |
| 13/11/2025 | 47 Rue De Ligny | 104 500 € | 80 m² | 1 306 € |
| 10/11/2025 | 159 Rue De Saint Quentin | 73 000 € | 100 m² | 730 € |