201 705 €
Bien
95 m²
CAUDRY
59540
N/A
vs marché
2 123
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit201 705 €
Bien • 4 pièces • 95 m²
CAUDRY (59540)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
201 705 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 605 €
Prix net vendeur
192 100 €
Frais de notaire
+15 001 €
Émoluments
2 318 €
Droits & taxes
11 333 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
216 706 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
216 706 €
Capital à emprunter
216 706 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 217 980 € | 22 945 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 228 720 € | 33 685 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 380 €/mois | 4 182 €/mois | 248 400 € | 53 365 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 270 240 € | 75 205 € | 3,45% |
| 25 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 294 600 € | 99 565 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,22%
12 540 €/an
Rendement net
3,92%
après charges
Cashflow
-551 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 045 €/an
Charges copro. NR
570 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
878 €/an
GLI (2,5%)
314 €/an
Vacance locative
1 045 €/an
Total charges
4 002 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible