Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Nouveauté – Maison individuelle proche de Caudry Venez découvrir cette belle maison individuelle de 119 m², idéale pour une famille ! Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 181 860 € | 19 093 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 190 920 € | 28 153 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 207 360 € | 44 593 € | 3,35% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 63 793 € | 3,50% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 84 433 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAUDRY ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAUDRY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CAUDRYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfLRV Actuel
|
168 000 € | - |
|
#bkaD8
|
168 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CAUDRY
|
168 000 € | 1 424 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUDRY
|
168 000 € | 1 424 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUDENCOURT
|
172 800 € | 1 464 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUDRY
|
172 800 € | 1 464 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUDRY
|
172 800 € | 1 464 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUDENCOURT
|
180 000 € | 1 475 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T8 CAUDRY
|
155 000 € | 1 148 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAUDRY
|
155 000 € | 1 148 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAUDRY
|
155 000 € | 1 148 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T8 CAUDRY
|
155 000 € | 1 148 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T6 CAUDRY
|
155 000 € | 1 062 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAUDRY
|
155 000 € | 1 062 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T5 CAUDRY
|
150 000 € | 1 190 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T8 CAUDRY
|
148 800 € | 1 181 € | 126 m² | 8 | Voir |
|
T8 AUDENCOURT
|
148 800 € | 1 181 € | 126 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 61 Rue Mal Delattre De Tassigny | 112 000 € | 101 m² | 1 109 € |
| 18/12/2025 | 226b Rue De Saint Quentin | 30 000 € | 95 m² | 316 € |
| 12/12/2025 | 10 Rue Bossuet | 85 000 € | 125 m² | 680 € |
| 04/12/2025 | 54 Rue Osbert | 62 000 € | 108 m² | 574 € |
| 02/12/2025 | 270 Rue De Saint Quentin | 107 000 € | 124 m² | 863 € |
| 01/12/2025 | 74b Rue De Cambrai | 145 500 € | 106 m² | 1 373 € |
| 27/11/2025 | 18 Rue Leon Blum | 65 000 € | 95 m² | 684 € |
| 10/11/2025 | 159 Rue De Saint Quentin | 73 000 € | 100 m² | 730 € |
| 06/11/2025 | 14 Rue D Alencon | 142 500 € | 110 m² | 1 295 € |
| 05/11/2025 | 31 Rue Leon Blum | 120 000 € | 101 m² | 1 188 € |
| 05/11/2025 | 2e Rue D Anvers | 237 700 € | 99 m² | 2 401 € |
| 29/10/2025 | 148 Rue De La Republique | 147 000 € | 127 m² | 1 157 € |
| 27/10/2025 | 6 Rue De Denain | 101 000 € | 125 m² | 808 € |
| 24/10/2025 | 65 Rue De La Paix | 151 900 € | 119 m² | 1 276 € |
| 16/10/2025 | 35 Rue Auguste Marliot | 96 000 € | 119 m² | 807 € |