Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Maison semi-individuelle à vendre - CaudryPrix : 79 800 € HNISurface habitable : 88,91 m²Pas de cour ni de jardinGarage Située à Caudry, cette maison semi-individuelle en briques, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 87 360 € | 9 205 € | 3,20% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 525 € | 3,25% |
| 15 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 99 540 € | 21 385 € | 3,35% |
| 20 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 108 240 € | 30 085 € | 3,45% |
| 25 ans | 393 €/mois | 1 191 €/mois | 117 900 € | 39 745 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAUDRY ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAUDRY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CAUDRYComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 61 Rue Mal Delattre De Tassigny | 112 000 € | 101 m² | 1 109 € |
| 22/12/2025 | 31 Rue Albert Camus | 69 800 € | 74 m² | 943 € |
| 22/12/2025 | 30 Rue Albert Calmette | 69 000 € | 75 m² | 920 € |
| 18/12/2025 | 226b Rue De Saint Quentin | 30 000 € | 95 m² | 316 € |
| 16/12/2025 | 23 Rue Pierre Brossolette | 82 800 € | 75 m² | 1 104 € |
| 16/12/2025 | 3 Rue Jules Verne | 74 000 € | 71 m² | 1 042 € |
| 05/12/2025 | 7 Rue Moliere | 84 000 € | 83 m² | 1 012 € |
| 04/12/2025 | 54 Rue Osbert | 62 000 € | 108 m² | 574 € |
| 01/12/2025 | 74b Rue De Cambrai | 145 500 € | 106 m² | 1 373 € |
| 28/11/2025 | 39 Rue De Calais | 52 000 € | 79 m² | 658 € |
| 27/11/2025 | 18 Rue Leon Blum | 65 000 € | 95 m² | 684 € |
| 26/11/2025 | 153 Rue De La Republique | 58 000 € | 68 m² | 853 € |
| 22/11/2025 | 9 Rue Leavers | 75 000 € | 87 m² | 862 € |
| 21/11/2025 | 33 Bd Jean Jaures | 139 900 € | 75 m² | 1 865 € |
| 13/11/2025 | 47 Rue De Ligny | 104 500 € | 80 m² | 1 306 € |