48 224 €
Bien
CAUDRY
59540
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
CAUDRY (59540) • Caudry
Jardin
CAUDRY TERRAIN À BATIR clôturé, proche centre-ville. Façade environ 30m d'une surface de 886m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
48 224 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 296 €
Prix net vendeur
45 928 €
Frais de notaire
+4 931 €
Émoluments
872 €
Droits & taxes
2 709 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
53 155 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
53 155 €
Capital à emprunter
53 155 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 53 424 € | 5 585 € | 3,20% |
| 10 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 56 040 € | 8 201 € | 3,25% |
| 15 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 60 840 € | 13 001 € | 3,35% |
| 20 ans | 276 €/mois | 836 €/mois | 66 240 € | 18 401 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 241 €/mois | 730 €/mois | 72 300 € | 24 461 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,29%
après charges
Cashflow
-314 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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