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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
À Mios, venez découvrir ce terrain de 570 m² situé au sein d'un agréable lotissement, dans un environnement recherché. Idéal pour concrétiser votre projet de construction, il offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 307 608 € | 32 366 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 322 800 € | 47 558 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 350 460 € | 75 218 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 381 360 € | 106 118 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 415 500 € | 140 258 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CAUDOS ↘ -10.3% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MARCHEPRIME
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285 359 € | 3 612 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 CAUDOS
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285 608 € | 3 441 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGANOS
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285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGANOS
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285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGANOS
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285 000 € | 3 353 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MIOS
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286 300 € | 3 579 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGANOS
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283 300 € | 3 541 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGANOS
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289 200 € | 3 402 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGANOS
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289 200 € | 3 402 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGANOS
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289 200 € | 3 402 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGANOS
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289 200 € | 3 402 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGANOS
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289 200 € | 3 402 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGANOS
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289 200 € | 3 402 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGANOS
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289 200 € | 3 402 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGANOS
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289 200 € | 3 402 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 19 Rue Des Marguerites | 335 000 € | 87 m² | 3 851 € |
| 12/12/2025 | 7 Rue Jean Marie | 190 000 € | 59 m² | 3 220 € |
| 11/12/2025 | 21 Rte Des Douils | 381 240 € | 97 m² | 3 930 € |
| 09/12/2025 | 6 Rte De Cloche | 137 000 € | 84 m² | 1 631 € |
| 09/12/2025 | 4b Rte De Florence | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 08/12/2025 | 24 Rte De La Saye | 258 100 € | 86 m² | 3 001 € |
| 26/11/2025 | 17 Rue De La Pinede | 307 200 € | 88 m² | 3 491 € |
| 17/11/2025 | 16 Rue Des Galips | 373 500 € | 93 m² | 4 016 € |
| 12/11/2025 | 29 Rue Simone Veil | 403 070 € | 96 m² | 4 199 € |
| 06/11/2025 | 1 Rue Des Navarries | 290 950 € | 94 m² | 3 095 € |
| 16/10/2025 | 83c Av De Verdun | 345 000 € | 90 m² | 3 833 € |
| 02/10/2025 | 9000 Res Les Jardins De Mios | 228 381 € | 68 m² | 3 359 € |
| 16/09/2025 | 16 Rue Du Hameau | 220 400 € | 83 m² | 2 655 € |
| 04/08/2025 | 9d Rue Des Ecoles | 279 000 € | 92 m² | 3 033 € |
| 01/08/2025 | 29b Rte De Curchade | 276 450 € | 60 m² | 4 608 € |