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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
MIOS - Maison neuve 130 m² -3 chambres - 2 salles d'eau - Garage - 476 300 € Votre futur chez-vous vous attend ! À Mios, découvrez cette maison neuve de 130 m², moderne et lumineus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 099 €/mois | 18 482 €/mois | 512 316 € | 53 868 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 537 600 € | 79 152 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 583 920 € | 125 472 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 647 €/mois | 8 021 €/mois | 635 280 € | 176 832 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 692 100 € | 233 652 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAUDOS ↘ -6.4% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MIOS
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477 500 € | 3 485 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDOS
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477 500 € | 3 485 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCHEPRIME
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472 500 € | 3 635 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCHEPRIME
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472 500 € | 3 635 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCHEPRIME
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472 500 € | 3 635 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCHEPRIME
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472 500 € | 3 635 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BIGANOS
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470 000 € | 3 357 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCHEPRIME
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483 000 € | 3 773 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 MARCHEPRIME
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483 000 € | 3 959 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHEPRIME
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483 000 € | 3 715 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 BIGANOS
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485 000 € | 3 647 € | 133 m² | 4 | Voir |
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T5 BIGANOS
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485 000 € | 3 647 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T4 MARCHEPRIME
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485 700 € | 3 981 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 MARCHEPRIME
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485 700 € | 3 981 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T6 MARCHEPRIME
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488 800 € | 3 621 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Av Des Landes De Gascogne | 352 000 € | 129 m² | 2 729 € |
| 19/12/2025 | 6 All De Caussat | 286 000 € | 112 m² | 2 554 € |
| 03/12/2025 | 55 Rue De Beneau | 378 000 € | 112 m² | 3 375 € |
| 28/11/2025 | 46 Rue Colette Besson | 484 200 € | 128 m² | 3 783 € |
| 28/11/2025 | 111c Rte De La Saye | 457 850 € | 148 m² | 3 094 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue Simone Veil | 377 200 € | 107 m² | 3 525 € |
| 20/11/2025 | 13 Rue De Beneau | 313 500 € | 119 m² | 2 634 € |
| 14/11/2025 | 14ter Av De Verdun | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 31/10/2025 | 55 Rte De Haute | 445 400 € | 114 m² | 3 907 € |
| 30/10/2025 | 53 Av Du General De Gaulle | 25 102 € | 120 m² | 209 € |
| 21/10/2025 | 16 Rue Francoise Dolto | 429 000 € | 104 m² | 4 125 € |
| 10/10/2025 | 14b Che Des Pres | 382 470 € | 144 m² | 2 656 € |
| 07/10/2025 | 10d Rte De Craque | 406 250 € | 105 m² | 3 869 € |
| 05/09/2025 | 5 Rue Andre Citroen | 525 840 € | 153 m² | 3 437 € |
| 28/08/2025 | 33 Rue De L'escouarte | 418 000 € | 107 m² | 3 907 € |