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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² IDÉALEMENT SITUÉE À MIOS, PROCHE DE MÉRIGNAC. Faites construire votre maison à Mios, dans un cadre agréable vous offrant une surface habitable de 90 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 311 136 € | 32 691 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 326 520 € | 48 075 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 354 600 € | 76 155 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 107 475 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 420 300 € | 141 855 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAUDOS ↘ -14.6% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MIOS
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288 700 € | 3 208 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGANOS
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286 600 € | 2 654 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MIOS
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294 800 € | 3 276 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCHEPRIME
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280 076 € | 3 112 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 MIOS
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298 000 € | 3 348 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 MIOS
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298 000 € | 3 348 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGANOS
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299 000 € | 3 602 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGANOS
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299 000 € | 3 602 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGANOS
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299 000 € | 3 602 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGANOS
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299 000 € | 3 602 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGANOS
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299 000 € | 3 602 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUDOS
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299 700 € | 3 330 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGANOS
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300 000 € | 3 191 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGANOS
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300 000 € | 3 191 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BIGANOS
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300 000 € | 3 191 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 19 Rue Des Marguerites | 335 000 € | 87 m² | 3 851 € |
| 11/12/2025 | 21 Rte Des Douils | 381 240 € | 97 m² | 3 930 € |
| 09/12/2025 | 4b Rte De Florence | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 09/12/2025 | 6 Rte De Cloche | 137 000 € | 84 m² | 1 631 € |
| 08/12/2025 | 24 Rte De La Saye | 258 100 € | 86 m² | 3 001 € |
| 27/11/2025 | 6 Rue Simone Veil | 377 200 € | 107 m² | 3 525 € |
| 26/11/2025 | 17 Rue De La Pinede | 307 200 € | 88 m² | 3 491 € |
| 17/11/2025 | 16 Rue Des Galips | 373 500 € | 93 m² | 4 016 € |
| 14/11/2025 | 14ter Av De Verdun | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 12/11/2025 | 29 Rue Simone Veil | 403 070 € | 96 m² | 4 199 € |
| 06/11/2025 | 1 Rue Des Navarries | 290 950 € | 94 m² | 3 095 € |
| 21/10/2025 | 16 Rue Francoise Dolto | 429 000 € | 104 m² | 4 125 € |
| 16/10/2025 | 83c Av De Verdun | 345 000 € | 90 m² | 3 833 € |
| 10/10/2025 | 6 Imp De La Prade | 396 600 € | 101 m² | 3 927 € |
| 07/10/2025 | 10d Rte De Craque | 406 250 € | 105 m² | 3 869 € |