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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 212 m²
MIOS- Dans un environnement calme, belle contemporaine parfaitement entretenue comprenant 4 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau, un grand salon/séjour lumineux, une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 148 €/mois | 30 752 €/mois | 852 432 € | 89 599 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 454 €/mois | 22 588 €/mois | 894 480 € | 131 647 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 397 €/mois | 16 355 €/mois | 971 460 € | 208 627 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 424 €/mois | 13 406 €/mois | 1 061 760 € | 298 927 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 860 €/mois | 11 697 €/mois | 1 158 000 € | 395 167 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MIOS ↘ -4.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MIOS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfeTC Actuel
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793 440 € | - |
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#bEj9u
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792 000 € | -0,2% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/08/2025 | 3 All De La Drosera | 636 400 € | 170 m² | 3 744 € |
| 06/05/2025 | 20 Rue Andre Citroen | 270 000 € | 175 m² | 1 543 € |
| 03/02/2025 | 4 Che Du Bouchon | 480 000 € | 171 m² | 2 807 € |
| 28/11/2024 | 72 Av Du Val De Leyre | 1 000 000 € | 214 m² | 4 673 € |
| 13/09/2024 | 2 Rue Raymond Brizon | 529 800 € | 174 m² | 3 045 € |
| 29/02/2024 | 23 Che Du Hardit | 830 000 € | 223 m² | 3 722 € |