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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 187 m²
Maison à vendre 7 pièces MIOS (33) avec piscine, garage, dépendance et parc arboré.MIOS – Grande maison familiale avec piscine, dépendance et parc arboré de 2600 m² sans vis-à-vis ...
4a Rue de Masquet 33380 Mios
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 061 €/mois | 18 367 €/mois | 509 124 € | 52 747 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 449 €/mois | 13 482 €/mois | 533 880 € | 77 503 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 218 €/mois | 9 752 €/mois | 579 240 € | 122 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 632 400 € | 176 023 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 689 100 € | 232 723 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MIOS ↗ +0.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MIOS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUvY7 Actuel
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474 000 € | - |
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#9uKFz
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499 000 € | +5,3% |
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#aSs0V
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445 000 € | -6,1% |
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#aUA7S
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445 000 € | -6,1% |
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#b5hcp
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445 000 € | -6,1% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 31 Rte De Lagnet | 494 750 € | 174 m² | 2 843 € |
| 17/09/2025 | 22 Av Armand Rodel | 1 300 000 € | 160 m² | 8 125 € |
| 05/09/2025 | 5 Rue Andre Citroen | 525 840 € | 153 m² | 3 437 € |
| 04/09/2025 | 6 Rue Des Mesanges | 410 000 € | 166 m² | 2 470 € |
| 11/08/2025 | 3 All De La Drosera | 636 400 € | 170 m² | 3 744 € |
| 15/07/2025 | 15 Rue Du Parc | 650 000 € | 157 m² | 4 140 € |
| 17/06/2025 | 51b Av De La Republique | 510 000 € | 166 m² | 3 072 € |
| 06/05/2025 | 20 Rue Andre Citroen | 270 000 € | 175 m² | 1 543 € |
| 03/02/2025 | 4 Che Du Bouchon | 480 000 € | 171 m² | 2 807 € |
| 28/11/2024 | 72 Av Du Val De Leyre | 1 000 000 € | 214 m² | 4 673 € |
| 13/09/2024 | 2 Rue Raymond Brizon | 529 800 € | 174 m² | 3 045 € |
| 19/08/2024 | 75b Rue De Testarouch | 509 750 € | 154 m² | 3 310 € |
| 27/06/2024 | 34 Rte Du Pt Caudos | 470 000 € | 149 m² | 3 154 € |
| 22/03/2024 | 62b Av De Verdun | 506 750 € | 158 m² | 3 207 € |
| 29/02/2024 | 23 Che Du Hardit | 830 000 € | 223 m² | 3 722 € |