Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 230 m²
Maison de Maître proposant un espace de vie de près de 60 m², 2 salle de bains, une salle de jeu qui communique sur 3 chambres, les gros plus: l'espace sauna et les 5 chambres. Le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 082 €/mois | 27 521 €/mois | 762 888 € | 80 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 671 €/mois | 20 215 €/mois | 800 520 € | 117 812 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 830 €/mois | 14 636 €/mois | 869 400 € | 186 692 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 942 €/mois | 11 945 €/mois | 946 080 € | 263 372 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 436 €/mois | 10 412 €/mois | 1 030 800 € | 348 092 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 72 Av Du Val De Leyre | 1 000 000 € | 214 m² | 4 673 € |
| 29/02/2024 | 23 Che Du Hardit | 830 000 € | 223 m² | 3 722 € |