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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Découvrez cette agréable maison d'habitation fonctionnelle et bien agencée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux ouvert...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 040 €/mois | 12 242 €/mois | 339 360 € | 35 698 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 967 €/mois | 8 991 €/mois | 356 040 € | 52 378 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 83 158 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 420 720 € | 117 058 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 458 400 € | 154 738 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAUDAN ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAUDAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5759 Kerantro | 270 000 € | 102 m² | 2 647 € |
| 22/11/2025 | 4 Rue Joseph Mouello | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 07/11/2025 | 5229a Lamohic | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 05/11/2025 | 23 Rue Du Lenn Sec'h | 225 000 € | 79 m² | 2 848 € |
| 03/11/2025 | 1 Rue Des Pinsons | 258 000 € | 91 m² | 2 835 € |
| 16/10/2025 | 6 Imp Pasteur | 300 000 € | 79 m² | 3 797 € |
| 15/10/2025 | 30 Rue Prof Cassin | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 08/10/2025 | 5 Rue Prof Cassin | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 08/10/2025 | 6331 Kergoussel | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 24/09/2025 | 24 Rue Auguste Brizeux | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 22/09/2025 | 9 Rue Auguste Brizeux | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 15/09/2025 | 40 Rue Park Lann | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 11/09/2025 | 5124a Kergoler | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 28/08/2025 | 6 Che Du Pont Brule | 255 000 € | 75 m² | 3 400 € |
| 28/08/2025 | 17 Rue Du Lenn Sec'h | 239 000 € | 75 m² | 3 187 € |