424 350 €
Bien
182 m²
CAUDAN
56850
N/A
vs marché
2 332
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit424 350 €
Bien • 7 pièces • 182 m²
CAUDAN (56850) • Caudan
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
424 350 €
Honoraires agence (~5,0%)
-20 207 €
Prix net vendeur
404 143 €
Frais de notaire
+29 545 €
Émoluments
4 351 €
Droits & taxes
23 844 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
453 895 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
453 895 €
Capital à emprunter
453 895 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 435 €/mois | 16 470 €/mois | 456 540 € | 48 035 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 992 €/mois | 12 097 €/mois | 479 040 € | 70 535 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 890 €/mois | 8 758 €/mois | 520 200 € | 111 695 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 566 160 € | 157 655 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 616 800 € | 208 295 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,66%
24 024 €/an
Rendement net
3,60%
après charges
Cashflow
-1 283 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 002 €/an
Charges copro. NR
1 092 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 682 €/an
GLI (2,5%)
601 €/an
Vacance locative
2 001 €/an
Total charges
7 528 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible