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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
Dans son écrin de verdure de plus de 10.000m², découvrez cette propriété de 170m² avec vue panoramique sur le Scorff. Cette maison en pierres, rénovée en 2001 et agrandie vous offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 640 €/mois | 20 121 €/mois | 557 760 € | 57 790 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 874 €/mois | 14 770 €/mois | 584 880 € | 84 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 634 500 € | 134 530 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 689 760 € | 189 790 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 750 900 € | 250 930 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CAUDAN
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519 440 € | 3 056 € | 170 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6899 Keradelys | 477 500 € | 142 m² | 3 363 € |
| 16/12/2025 | 5099 Kerdayo | 205 000 € | 148 m² | 1 385 € |
| 11/12/2025 | 4 Rue Du Lenn Sec'h | 358 750 € | 142 m² | 2 526 € |
| 18/09/2025 | 18 Av De L Etang | 418 000 € | 141 m² | 2 965 € |
| 04/08/2025 | 6790 Keryhuet | 295 000 € | 190 m² | 1 553 € |
| 10/07/2025 | 5001 Le Gorles | 390 000 € | 158 m² | 2 468 € |
| 26/06/2025 | 6098 Kerbeban | 330 372 € | 140 m² | 2 360 € |
| 23/06/2025 | 5762 Kerviec | 530 000 € | 146 m² | 3 630 € |
| 11/06/2025 | 26 Rue Francois Le Bail | 295 000 € | 138 m² | 2 138 € |
| 30/04/2025 | 5335 Kernivinen | 350 000 € | 154 m² | 2 273 € |
| 24/04/2025 | 15 Av De L Etang | 382 000 € | 150 m² | 2 547 € |
| 11/04/2025 | 6851 Kerdrean | 523 319 € | 139 m² | 3 765 € |
| 25/03/2025 | 10 Rte De Kerourio | 315 000 € | 155 m² | 2 032 € |
| 28/02/2025 | 1 Kerbellec | 275 000 € | 139 m² | 1 978 € |
| 10/01/2025 | 5000 Cosquer Keradelys | 540 000 € | 145 m² | 3 724 € |