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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Seulement chez iad : maison familiale dans un cadre calme et privilégié Nichée dans un environnement paisible à seulement 5 minutes de toutes les commodités, cette maison familiale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 015 €/mois | 15 197 €/mois | 421 260 € | 43 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 681 €/mois | 11 155 €/mois | 441 720 € | 64 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 479 160 € | 101 561 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 521 040 € | 143 441 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 567 000 € | 189 401 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CAUDAN ↘ -0.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CAUDAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CAUDAN
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392 000 € | 3 063 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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388 500 € | 2 988 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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388 500 € | 2 988 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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388 500 € | 2 988 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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388 500 € | 2 988 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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386 000 € | 2 969 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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375 900 € | 3 159 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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375 900 € | 3 159 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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375 900 € | 3 159 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDAN
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372 000 € | 3 126 € | 119 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6899 Keradelys | 477 500 € | 142 m² | 3 363 € |
| 19/12/2025 | 14 Rue Park Feutan | 355 000 € | 131 m² | 2 710 € |
| 18/12/2025 | 2 Lihorn Forn Senebret | 265 000 € | 128 m² | 2 070 € |
| 16/12/2025 | 5099 Kerdayo | 205 000 € | 148 m² | 1 385 € |
| 15/12/2025 | 5759 Kerantro | 270 000 € | 102 m² | 2 647 € |
| 11/12/2025 | 4 Rue Du Lenn Sec'h | 358 750 € | 142 m² | 2 526 € |
| 03/10/2025 | 3 Rue Des Chataigniers | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 26/09/2025 | 23 Rue Jacques Brel | 332 500 € | 113 m² | 2 942 € |
| 18/09/2025 | 18 Av De L Etang | 418 000 € | 141 m² | 2 965 € |
| 01/09/2025 | 5273c Kerguen | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 07/08/2025 | 5307 Kerantro | 320 000 € | 109 m² | 2 936 € |
| 05/08/2025 | 10 Rte Des Sternes | 311 000 € | 120 m² | 2 592 € |
| 04/08/2025 | 36 All Des Camelias | 325 000 € | 108 m² | 3 009 € |
| 24/07/2025 | 5096 Pendref | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 09/07/2025 | 4 Rue Park Feutan | 280 000 € | 122 m² | 2 295 € |