329 250 €
Bien
96 m²
CAUDAN
56850
Retirée
N/A
vs marché
3 430
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit329 250 €
Annonce retirée
Bien • 5 pièces • 96 m²
CAUDAN (56850)
Exposition Sud
Jardin
Garage
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici Dès les premiers instants, cette maison récente, baignée de lumière, vous séduira par ses beaux volumes offrant un cadre de vie ag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
329 250 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 679 €
Prix net vendeur
313 571 €
Frais de notaire
+23 333 €
Émoluments
3 483 €
Droits & taxes
18 500 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
352 583 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
352 583 €
Capital à emprunter
352 583 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 354 648 € | 37 324 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 54 796 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 404 100 € | 86 776 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 439 680 € | 122 356 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 479 100 € | 161 776 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,85%
12 672 €/an
Rendement net
2,43%
après charges
Cashflow
-1 343 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 056 €/an
Charges copro. NR
576 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
887 €/an
GLI (2,5%)
317 €/an
Vacance locative
1 056 €/an
Total charges
4 042 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible