Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 187 m²
Élégance et Caractère : Magnifique Maison de Village avec BassiDécouvrez ce véritable « petit bijou » immobilier : une demeure de charme nichée au coeur d'un village authentique, i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 122 €/mois | 24 612 €/mois | 682 248 € | 78 131 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 982 €/mois | 18 127 €/mois | 717 840 € | 113 723 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 783 180 € | 179 063 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 858 000 € | 253 883 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 119 €/mois | 9 452 €/mois | 935 700 € | 331 583 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CASTRIES ↗ +2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CASTRIES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CASTRIES
|
628 000 € | 3 358 € | 187 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTRIES
|
628 000 € | 3 358 € | 187 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTRIES
|
649 000 € | 3 197 € | 203 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTRIES
|
649 000 € | 3 197 € | 203 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTRIES
|
649 000 € | 3 197 € | 203 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTRIES
|
649 000 € | 3 197 € | 203 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTRIES
|
649 000 € | 3 197 € | 203 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTRIES
|
649 000 € | 3 197 € | 203 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTRIES
|
649 000 € | 3 197 € | 203 m² | 6 | Voir |
|
T7 CASTRIES
|
599 000 € | 2 698 € | 222 m² | 7 | Voir |
|
T7 CASTRIES
|
599 000 € | 2 698 € | 222 m² | 7 | Voir |
|
T7 CASTRIES
|
599 000 € | 2 698 € | 222 m² | 7 | Voir |
|
T7 CASTRIES
|
599 000 € | 2 698 € | 222 m² | 7 | Voir |
|
T7 CASTRIES
|
599 000 € | 2 698 € | 222 m² | 7 | Voir |
|
T7 CASTRIES
|
599 000 € | 2 698 € | 222 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 65 Che De Cadenet | 945 840 € | 173 m² | 5 467 € |
| 24/09/2025 | 23 Av De La Promenade | 370 000 € | 155 m² | 2 387 € |
| 28/08/2025 | 3 Imp Du Rossignol | 345 000 € | 150 m² | 2 300 € |
| 05/08/2024 | 2 Rue Du Vieux Puits | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |
| 02/08/2024 | 36 Rue Des Olivettes | 574 870 € | 190 m² | 3 026 € |
| 16/07/2024 | 4 Rue De La Garrigue | 620 600 € | 175 m² | 3 546 € |
| 11/07/2024 | 4 Rte De Guzargues | 512 920 € | 152 m² | 3 374 € |
| 04/07/2024 | 159 Rue Des Faisses | 461 500 € | 155 m² | 2 977 € |
| 05/04/2024 | 147 Rte De Fontmarie | 1 455 985 € | 200 m² | 7 280 € |