Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
iad France - Ludovic Berthier vous propose: CASTRIES - MAISON EN IMPASSE - T5 94M² - GARAGE - LUMINEUXIdéalement situé à Castries, cette maison de 5 pièces développée sur 2 niveaux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 678 €/mois | 14 176 €/mois | 392 952 € | 41 351 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 436 €/mois | 10 412 €/mois | 412 320 € | 60 719 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 447 840 € | 96 239 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 489 360 € | 137 759 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 533 700 € | 182 099 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CASTRIES ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CASTRIES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bHDXu Actuel
|
365 000 € | - |
|
#aVCB9
|
365 000 € | - |
|
#aVDic
|
365 000 € | - |
|
#aVDio
|
385 000 € | +5,5% |
|
#bBdPE
|
365 000 € | - |
|
#bHOZA
|
365 000 € | - |
|
#bO6do
|
365 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CASTRIES
|
365 000 € | 3 883 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTRIES
|
365 000 € | 3 883 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTRIES
|
365 000 € | 3 883 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTRIES
|
365 000 € | 3 883 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BAUZILLE DE MONTMEL
|
369 900 € | 3 894 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE CORNIES
|
370 000 € | 3 364 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE CORNIES
|
370 000 € | 3 364 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST DREZERY
|
370 000 € | 3 333 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DREZERY
|
381 000 € | 4 233 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTRIES
|
349 000 € | 3 561 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GENIES DES MOURGUES
|
383 000 € | 3 792 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAUSSINES
|
346 940 € | 3 540 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 SUSSARGUES
|
387 000 € | 4 207 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DREZERY
|
389 000 € | 3 705 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 RESTINCLIERES
|
389 000 € | 3 536 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 365 Rue De L Argile | 355 400 € | 86 m² | 4 133 € |
| 15/12/2025 | 18 Av Des Pins | 370 000 € | 99 m² | 3 737 € |
| 15/12/2025 | 21 Rue Du Cantonnat | 226 470 € | 81 m² | 2 796 € |
| 04/12/2025 | 69 Rue Frederic Bazille | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 18/11/2025 | 5 Imp Du Belvedere | 247 000 € | 81 m² | 3 049 € |
| 15/10/2025 | 2 Imp De L Etang De L Or | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 26/09/2025 | 19 Rue De L Aqueduc | 355 000 € | 103 m² | 3 447 € |
| 19/09/2025 | 10 Av De Sommieres | 222 000 € | 102 m² | 2 176 € |
| 29/08/2025 | 96 Imp Jean Honore Fragonard | 240 000 € | 79 m² | 3 038 € |
| 23/07/2025 | 17 All Pierre Et Jeanne Tagant | 312 300 € | 87 m² | 3 590 € |
| 16/07/2025 | 61 All Pierre Et Jeanne Tagant | 265 000 € | 86 m² | 3 081 € |
| 10/07/2025 | 9 Rue Lou Castel | 342 750 € | 98 m² | 3 497 € |
| 17/06/2025 | 42 Rue Du Simoun | 364 010 € | 84 m² | 4 333 € |
| 28/05/2025 | 2 Rue De L Argenterie | 305 000 € | 82 m² | 3 720 € |
| 22/05/2025 | 301 Rue Des Candinieres | 442 170 € | 84 m² | 5 264 € |