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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 223 m²
MaisonVILLA FAMILIALE OU DOUBLE HABITATION - CASTRIES - PISCINE - DPE B Dans la ville de Castries, venez découvrir cette maison familiale de 8 pièces offrant un cadre idéal pour vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 922 €/mois | 24 006 €/mois | 665 448 € | 69 964 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 819 €/mois | 17 633 €/mois | 698 280 € | 102 796 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 213 €/mois | 12 767 €/mois | 758 340 € | 162 856 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 438 €/mois | 10 418 €/mois | 825 120 € | 229 636 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 997 €/mois | 9 082 €/mois | 899 100 € | 303 616 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bokk2 Actuel
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619 000 € | - |
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#biIPc
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619 000 € | - |
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#bnKwF
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619 000 € | - |
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#aTD02
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690 000 € | +11,5% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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2 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 36 Rue Des Olivettes | 574 870 € | 190 m² | 3 026 € |
| 05/04/2024 | 147 Rte De Fontmarie | 1 455 985 € | 200 m² | 7 280 € |