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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
MaisonCentury 21 Vicarello vous propose de découvrir cette sublime maison de village entièrement rénovée Au pied du château de Castries, dans un environnement calme, découvrez cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 199 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 259 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CASTRIES ↘ -22.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CASTRIES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CASTRIES
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199 000 € | 3 062 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTRIES
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T3 SUSSARGUES
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209 223 € | 3 032 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GENIES DES MOURGUES
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182 000 € | 3 138 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GENIES DES MOURGUES
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182 000 € | 3 138 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 21 Rue Du Cantonnat | 226 470 € | 81 m² | 2 796 € |
| 04/12/2025 | 20 Av Du 8 Mai 1945 | 306 500 € | 68 m² | 4 507 € |
| 18/11/2025 | 5 Imp Du Belvedere | 247 000 € | 81 m² | 3 049 € |
| 21/10/2025 | 13 Rue Du Lieutenant Paul Cals | 218 000 € | 56 m² | 3 893 € |
| 15/10/2025 | 2 Imp De L Etang De L Or | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 03/09/2025 | 246 Rue De La Bandido | 850 000 € | 43 m² | 19 767 € |
| 29/08/2025 | 96 Imp Jean Honore Fragonard | 240 000 € | 79 m² | 3 038 € |
| 28/05/2025 | 2 Rue De L Argenterie | 305 000 € | 82 m² | 3 720 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue De L Argenterie | 197 745 € | 69 m² | 2 866 € |
| 26/03/2025 | 3100 Rte De Guzargues | 240 000 € | 68 m² | 3 529 € |
| 28/02/2025 | 11 Imp Du Stade | 315 100 € | 82 m² | 3 843 € |
| 21/01/2025 | 20 Imp Des Herissons | 600 000 € | 67 m² | 8 955 € |
| 13/11/2024 | 6 Av Du Pic St Loup | 350 000 € | 63 m² | 5 556 € |
| 23/10/2024 | 11 Av De La Cadoule | 370 000 € | 82 m² | 4 512 € |
| 18/10/2024 | 384 Rue Des Romarins | 189 341 € | 46 m² | 4 116 € |