Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 96 m²
iad France - Penelope Stoker vous propose: APPARTEMENT T3 - TERRASSE - PLACES DE PARKING À CASTRIES Dès l'entrée, un hall avec placard et toilettes séparés ouvre sur la pièce maitr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 356 €/mois | 22 291 €/mois | 617 904 € | 64 957 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 403 €/mois | 16 373 €/mois | 648 360 € | 95 413 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 912 €/mois | 11 855 €/mois | 704 160 € | 151 213 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 769 680 € | 216 733 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 839 400 € | 286 453 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CASTRIES ↗ +15.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CASTRIES Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMqfP Actuel
|
575 000 € | - |
|
#b4Ggs
|
575 000 € | - |
|
#bmRht
|
575 000 € | - |
|
#bnueA
|
575 000 € | - |
|
#bt5RP
|
575 000 € | - |
|
#bFXRS
|
575 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CASTRIES
|
575 000 € | 6 053 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T3 CASTRIES
|
575 000 € | 6 053 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T3 CASTRIES
|
575 000 € | 5 990 € | 96 m² | 3 | Voir |
|
T3 CASTRIES
|
575 000 € | 6 053 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T3 CASTRIES
|
575 000 € | 6 053 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T3 CASTRIES
|
575 000 € | 6 053 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T3 CASTRIES
|
575 000 € | 5 990 € | 96 m² | 3 | Voir |
|
T3 CASTRIES
|
575 000 € | 6 053 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T3 CASTRIES
|
575 000 € | 6 053 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T3 CASTRIES
|
575 000 € | 6 053 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T3 CASTRIES
|
575 000 € | 5 990 € | 96 m² | 3 | Voir |
|
T3 CASTRIES
|
575 000 € | 6 053 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T4 CASTRIES
|
560 000 € | 5 773 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTRIES
|
560 000 € | 5 773 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTRIES
|
560 000 € | 5 773 € | 97 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 47 Rue Des Lavandieres | 264 600 € | 88 m² | 3 007 € |
| 29/11/2024 | 14 Rue Du Chateau | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 25/11/2024 | 280 Av Georges Freche | 363 700 € | 88 m² | 4 133 € |
| 18/12/2023 | 17b Rue Du Cantonnat | 285 300 € | 80 m² | 3 566 € |
| 29/09/2023 | 2 Pl Des Halles | 306 650 € | 88 m² | 3 485 € |