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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Vente villa 5 Pièce(s).Exclusivité !5 minutes de Castries . Dans quartier calme et résidentiel ,Très jolie villa de plain pied de conception contemporaine d'une surface habitable d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 167 €/mois | 21 718 €/mois | 602 028 € | 63 306 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 264 €/mois | 15 952 €/mois | 631 680 € | 92 958 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 812 €/mois | 11 552 €/mois | 686 160 € | 147 438 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 746 640 € | 207 918 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 813 300 € | 274 578 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CASTRIES ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CASTRIES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST GENIES DES MOURGUES
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560 000 € | 4 000 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GENIES DES MOURGUES
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560 000 € | 4 000 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTRIES
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560 000 € | 4 000 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 CASTRIES
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555 000 € | 3 964 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTRIES
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555 000 € | 3 964 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 SUSSARGUES
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570 000 € | 3 800 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SUSSARGUES
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570 000 € | 3 800 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SUSSARGUES
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570 000 € | 3 800 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 RESTINCLIERES
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549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 RESTINCLIERES
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549 000 € | 3 475 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T7 RESTINCLIERES
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546 000 € | 3 616 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T5 GALARGUES
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580 000 € | 3 867 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GENIES DES MOURGUES
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540 000 € | 3 176 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DREZERY
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585 000 € | 3 824 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE DE BEAUVOIR
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535 000 € | 3 474 € | 154 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 29 Rue Lou Castel | 335 000 € | 120 m² | 2 792 € |
| 24/09/2025 | 23 Av De La Promenade | 370 000 € | 155 m² | 2 387 € |
| 11/09/2025 | 223 Rue Du Thym | 552 300 € | 133 m² | 4 153 € |
| 28/08/2025 | 3 Imp Du Rossignol | 345 000 € | 150 m² | 2 300 € |
| 05/08/2025 | 193 Rue Du Cep De Vigne | 462 000 € | 116 m² | 3 983 € |
| 28/07/2025 | 12 Rue De L'enclos Du Village | 400 000 € | 121 m² | 3 306 € |
| 06/05/2025 | 6 Rue Du Gilet Rouge | 578 155 € | 120 m² | 4 818 € |
| 06/03/2025 | 8b Rue Du Balcon Rond | 385 000 € | 134 m² | 2 873 € |
| 28/02/2025 | 27 Rue Haute De La Colline | 446 000 € | 125 m² | 3 568 € |
| 18/12/2024 | 214 Rue Reine Amelie | 471 000 € | 125 m² | 3 768 € |
| 25/11/2024 | 381 Rue Duc Rene De Castries | 460 500 € | 120 m² | 3 838 € |
| 30/09/2024 | 110 Rue Du Cep De Vigne | 504 140 € | 114 m² | 4 422 € |
| 27/08/2024 | 49 Imp Des Corneilles | 722 000 € | 129 m² | 5 597 € |
| 05/08/2024 | 2 Rue Du Vieux Puits | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |
| 16/07/2024 | 8 Rue De L'enclos Du Village | 457 000 € | 141 m² | 3 241 € |