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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 45 m²
EXCLUSIVITE CASTRIES GRANGE A RENOVER.EXCLUSIVITE CASTRIES RARE En plein coeur du village sur une parcelle de 118 M2, grange en pierre de castries avec une surface au sol de 35 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 174 960 € | 48 675 € | 3,45% |
| 25 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 190 800 € | 64 515 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pComparer
11 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 13 Rue Du Lieutenant Paul Cals | 218 000 € | 56 m² | 3 893 € |
| 03/09/2025 | 246 Rue De La Bandido | 850 000 € | 43 m² | 19 767 € |
| 13/11/2024 | 6 Av Du Pic St Loup | 350 000 € | 63 m² | 5 556 € |
| 18/10/2024 | 384 Rue Des Romarins | 189 341 € | 46 m² | 4 116 € |
| 10/10/2024 | 384 Rue Des Romarins | 175 415 € | 50 m² | 3 508 € |
| 09/04/2024 | 2 Mte Du Micocoulier | 190 200 € | 60 m² | 3 170 € |
| 07/03/2024 | 3 Imp Du Belvedere | 133 300 € | 62 m² | 2 150 € |
| 15/01/2024 | 40 Av De Montpellier | 442 500 € | 59 m² | 7 500 € |
| 05/10/2023 | 384 Rue Des Romarins | 175 000 € | 45 m² | 3 889 € |
| 28/08/2023 | 1 Pl Des Halles | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |
| 09/06/2023 | 4 Rue Sainte Catherine | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |